Magyarországon jelenleg az ingatlanok 90%-a magántulajdonban van, melyek energia felhasználás hatékonyság szempontjából jóval az Európai Uniós átlag alatt teljesítenek. Emiatt a hazai lakosság jelentősen többet fordít háztartási energiára jövedelméből, mint a nyugat-európai lakosság átlaga. Ezt fokozza még az is, hogy a hazai és az uniós átlagfizetések vásárlóereje között jelentős az eltérés - ezt figyelembe véve még nagyobb terhet ró a magyar lakosságra. Az energiaárak folyamatos emelkedése és az energiatakarékos gazdasági szemlélet Magyarországon egyre inkább arra kényszeríti az ingatlantulajdonosokat, hogy olyan beruházásokat kezdeményezzenek, melyek csökkentik az ingatlan(ok) energia felhasználását illetve növelik az energiafelhasználás hatékonyságát.
A fentiekhez hasonló környezettudatos ügyfélkör számára és jelentős energia-megtakarítást eredményező lakáscélú beruházások finanszírozására fejlesztette ki néhány hazai pénzintézet a zöld hiteleket.
A zöld hitel jellemzően energia-megtakarítást eredményező lakáscélú beruházások finanszírozására igényelhető kedvezőbb törlesztőrészletű hitel, mely a jogszabályi feltételek alapján lehet államilag támogatott hitel is.
A zöld hitel jellemző hitelcéljai:
- Ingatlanvásárlás
- Hőszigetelés (homlokzatok, homlokzati végfalak és födémek hőszigetelése)
- Nyílászárók energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje
- Szoláris nyereségek passzív hasznosítása (az épület/ek lodzsáinak beüvegezése)
- Épület/ek nyári hővédelmének javítása (árnyékolók, árnyékvető szerkezetek)
- Hővisszanyerős szellőzési rendszer létesítése (pl. re-kuperátor, szellőztető rendszer)
- Fűtési rendszer és használati melegvízellátás korszerűsítése, felújítása, átalakítása (pl. légkazán, kondenzációs gázkazán, faelgázosító kazán, hőtároló tartály)
- Az épület(rész) vagy lakás hőfogyasztásának szabályozására és mérésére alkalmas eszközök beszerelése.
- A lakások hőleadóinak egyedi szabályozásához szükséges berendezések (termosztatikus szelepek) beszerelése
- Kazánok, hőközpontok energiatakarékos berendezésekre történő cseréje (30kW feletti készülékek esetén normálüzemű helyett kondenzációs kazánra, vagy megújuló energián alapuló rendszerre)
- A fűtési vezeték felújítása, hőszigetelése, cseréje.
- Hőleadók energiatakarékos berendezésekre történő cseréje
- Hálózati melegvíz-ellátási berendezések és rendszerek korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje, ha szükséges, a melegvíz- és cirkulációs vezetékek hőszigetelése
- A használati melegvíz fogyasztásának lakásonkénti egyedi mérését lehetővé tevő mérőórák felszerelése
- A megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia hálózatba való esetleges visszatáplálásra. (napkollektoros rendszerek, napelemes rendszerek, biomassza tüzelésű kazánok, geotermikus hőszivattyúk, szélenergia hasznosítása)
- Napkollektorok telepítése
- Napelemek telepítése
- Kapcsolt hő- és áramtermelés (földgáz, biogáz) berendezéseinek telepítése
- Biomassza (pellet, faháncs) kazánok, fagázosítással működő rendszerek, stb., berendezéseinek telepítése
- Hőszivattyú telepítése
- Szélenergiát hasznosító rendszer (áramtermelés) telepítése