Az a természetes személy vagy jogi személy, aki a zálogtárggyal rendelkezhet (más néven dologi kötelezett).
A [jelzálogjog]? annak biztosítására szolgál, hogy a [hitelező]? az általa nyújtott kölcsönt, és annak járulékait (kamat, kezelési költség, stb.) visszakapja.
Zálogkötelezett az a személy, aki az általa felvenni kívánt hitel visszafizetésének [biztosíték]?aként felajánlja a tulajdonát képező ingatlant. Ennek alapján az ingatlanra jelzálogjog lesz bejegyezve. A zálogkötelezett jelentése megegyezik a dologi kötelezett jelentésével.