Már 1221 szócikk közül válogathatsz.

Az Ecopédia egy bárki által hozzáférhető és szerkeszthető webes gazdasági tudástár. Legyél Te is az Ecopédiát építő közösség tagja, és járulj hozzá, hogy minél több hasznos információ legyen az oldalon! Addig is, jó olvasgatást kívánunk!
Hirdetés


Az ingatlanhitelt a kereskedelmi bankok ingatlanvásárlásra, vagy felújításra nyújtják ügyfeleiknek. Az ügyfelek lehetnek természetes és jogi személyek is. A hitel [jelzálog]? alapú hitelnek minősül, de nem egyenlő a jelzáloghitellel. Az eltérés oka, hogy jelzáloghitel fedezete szintén az ingatlan, de bármire szabadon felhasználható. Az ingatlanhitel pedig csak ingatlanok vásárlására, vagy felújítására felhasználható.


A hitelezés általános folyamata:

  • Foglaló fizetése a kiszemelt ingatlan eladójának.
  • Az adásvételi szerződés előkészítése és a [hitelkérelem]? benyújtása valamely pénzintézethez.
  • Értékbecslés, adósminősítés és végül a hitelkérelem elbírálása.
  • Szerződés aláírása az igénylővel, a pénzintézet bejegyzésre kerül az ingatlan tulajdoni lapján.
  • A hitelt folyósítják az eladónak, az ingatlanvásárlási ügylet létrejötte.


A hitel felvételéhez egy meghatározott jövedelem szükséges, illetve a törlesztő részlet nem haladhatja meg a nettó jövedelem meghatározott arányát.


Felmerülő költségek a hitel felvétele során:

  • Értékbecslési díj - körülbelül 30 ezer forint ingatlanonként
  • Közjegyzői díj - nagysága az igénybe vett hitel mértékétől függ
  • Hitelbírálati díj - általában a felvett hitel értékének 0,5-1,5%-a között alakul
  • Ügyvédi díj - az adásvételi szerződés előkészítésének díja, általában a vételár 1%-a.

Hirdetés







Patikapédia Jógapédia Netpédia Biciklopédia Vinopédia Pókerpédia Webfazék
egyészségügyi enciklopédia jóga gyakorlatok, tudástár internetes tudástár kerékpáros tudástár borkulturális tudástár póker szabályok, stratégiák online receptek