A kölcsönfelvevő részére ténylegesen nyújtható kölcsön összege az alábbi szempontok együttes vizsgálatával - ügyletlimit - kerül meghatározásra:
- A kölcsönfelvevő vagyoni helyzetének vizsgálata - ügyféllimit
- A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) értékbecslő által megállapított forgalmi és hitelbiztosítéki érték - fedezeti limit
- A pótfedezetként felajánlott életbiztosítás visszavásárlási értéke - biztosításfedezeti limit
Fedezeti limit az az összeg, amely a fedezetként felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értéke alapján maximálisan nyújtható kölcsön nagysága. Ez a fedezeti limit jogszabályi előírások alapján számítható ki.