Szócikk változásai

Szócikk neve: Értékbecslés
Verzió: 1  
Változtatta: tanksapka
Változtatás dátuma: 2009-12-01 17:43:47
A törölt sorok áthúzottan, piros színben láthatóak, a hozzáadott új sorok zöld színűek.

Értékbecslésnek nevezik azt a vizsgálatot, amikor egy hivatalos értékbecslő egy helyszíni szemle alkalmával megállapítja egy ingatlan, vagy ingóság értékét. A meghatározott értékösszeget írásos elemzéssel támasztja alá. A becslésért értékbecslési díjat számolnak fel. Az értékbecslésre leggyakrabban adásvételkor, vagy hitel fedezésekor van szükség.

Az értékbecslés folyamata:

• Ki kell választani a legmegfelelőbb értékbecslési módszertant az adott fajtájú értékhez (ingatlanhoz).
• A becslési eljáráshoz szükséges adatok és forrásaik feltérképezése.
• Az adatok begyűjtése és igazolása.
• Meghatározásra kerül a leggazdaságosabb hasznosítás, valamint a jelenbeli hasznosítás megfelelőségének vizsgálata.
• A telek, ingatlan, stb értékének meghatározása.
• Az értékbecslés véglegesítése, az értékbecslő írásos jelentést készít, rendszerint egy értékbecslési bizonyítványt.