Értékbecslésnek nevezik azt a vizsgálatot, amikor egy hivatalos értékbecslő egy helyszíni szemle alkalmával megállapítja egy ingatlan, vagy ingóság értékét. A meghatározott értékösszeget írásos elemzéssel támasztja alá. A becslésért értékbecslési díjat számolnak fel. Az értékbecslésre leggyakrabban adásvételkor, vagy hitel fedezésekor van szükség.
Az értékbecslés folyamata:
- Ki kell választani a legmegfelelőbb értékbecslési módszertant az adott fajtájú értékhez (ingatlanhoz).
- A becslési eljáráshoz szükséges adatok és forrásaik feltérképezése.
- Az adatok begyűjtése és igazolása.
- Meghatározásra kerül a leggazdaságosabb hasznosítás, valamint a jelenbeli hasznosítás megfelelőségének vizsgálata.
- A telek, ingatlan, stb értékének meghatározása.
- Az értékbecslés véglegesítése, az értékbecslő írásos jelentést készít, rendszerint egy értékbecslési bizonyítványt.